Вопросы эксперту

Справедливая стоимость арендных платежей

Казенное учреждение получило в безвозмездное бессрочное пользование здание, находящееся в федеральной собственности (от другого ведомства). При этом на основании профессионального суждения бухгалтера безвозмездное бессрочное пользование активом квалифицировали как операционную аренду. Следовательно, необходимо определить методом рыночных цен справедливую стоимость арендных платежей для учета полученного права на бухгалтерском счете 1.111.40 "Право пользования имуществом". При этом данные о ценах на аренду федимущества ТУ Росимущества представлять отказалось. При этом в п. 25 Инструкции по применению Единого плана счетов, утв. приказом Минфина России от 01.12.2010 № 157н (далее - Инструкция №157н) имеется норма, которая гласит, что в случае если данные о ценах на аналогичные либо схожие материальные ценности по каким-либо причинам недоступны, в целях обеспечения непрерывного ведения бухгалтерского учета и полноты отражения в бухгалтерском учете свершившихся фактов хозяйственной деятельности текущая оценочная стоимость признается в условной оценке, равной одному рублю. После получения данных о ценах на аналогичные либо схожие материальные ценности по объекту нефинансового актива (материальной ценности), отраженных на дату признания в условной оценке, комиссией субъекта учета осуществляется пересмотр балансовой (справедливой) стоимости такого объекта. Вопрос: 1. Применяется ли п. 25 Инструкции №157н (условная оценка: 1 объект - 1 руб.) для определения справедливой стоимости арендных платежей для учета полученного права пользования на недвижимое имущество, если отсутствуют данные о ценах или данный пункт применим только к договорам дарения и пожертвования (т.е. при переходе права собственности и постановки на баланс в качестве основных средств)? 2. Если нет, то какие источники информации о справедливой стоимости арендных платежей можно использовать в такой ситуации?
18 сентября 2018
У арендатора, получившего имущество в безвозмездное бессрочное пользование, объект учета «Право пользования активом» признают в бухгалтерском учете...
Просмотр полного текста ответа и возможность задать вопросы доступны при покупке тарифа

Похожие вопросы