Переходные положения от ставки НДС 18 % к 20%

В 2018 г продали недвижимость в рассрочку на 3 года. В договоре указана сумма сделки и сумма НДС, также указана фиксированная сумма оплаты по графику. В 2018 году пришла часть оплаты, мы выставили сч\ф на сумму частичной оплаты в т.ч. НДС 18% . Остальная оплата придет в 2019 г. Как нам быть с выставлением сч\ф в 2019 г., какую ставку указывать 18% или 20% ? Правильно, будет если мы будем, так же выставлять сч\ф со ставкой 18%, на частичную оплату, т.к. недвижимость полностью передана в 2018 г. ? либо нам выставлять со ставкой 20% и доначислять НДС на расходы?