Изменение срока исполнения контракта по 44-ФЗ

Заказчик заключил контракт на выполнение работ по капитальному ремонту здания. Подрядчик не успевает выполнить работы в срок, установленный в контракте. Т.е. контракт не будет исполнен в срок по вине подрядчика. Может ли заказчик воспользоваться положениями п. 9 ч. 1 ст. 95 44-ФЗ и однократно изменить срок исполнения контракта на срок, не превышающий срока исполнения контракта, предусмотренного при его заключении? Если это возможно, то: 1) что подразумевается под «сроком, не превышающим срок исполнения контракта, предусмотренного при его заключении»: нужно считать срок, в течение которого подрядчик должен выполнить работы (например, в нашем случае это 40 календарных дней), либо срок, в течение которого действует контракт (в нашем случае это 3 месяца)? 2) нужно ли подрядчику предоставлять новую банковскую гарантию? Исполнение контракта было обеспечено банковской гарантией, в связи с тем что срок действия банковской гарантии должен превышать предусмотренный контрактом срок исполнения обязательств, которые должны быть обеспечены такой банковской гарантией, не менее чем на один месяц. 3) каким образом можно оформить данное изменение?