8 800 500-95-51
Заказать звонок
Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним
Наш менеджер скоро вам позвонит

Проект ПБУ «Учет аренды». Комментарии эксперта

Юлия Бусыгина, Контур.Школа, 27 марта 2014

В Контур.Школе прошел вебинар про проекты новых ПБУ: «Учет аренды», «Учет запасов», «Учета вознаграждения работникам», «Учет доходов», «Учет основных средств». Новые ПБУ обещали принять с 2014 года, но «воз и ныне там». Подробнее рассмотрим проект ПБУ по учету аренды. Вдруг, все-таки примут...

Классификация аренды

Согласно пункту 4 Проекта ПБУ «Учет аренды», аренда будет классифицироваться в зависимости от условий договора.

Арендатор классифицирует аренду так:

  • аренда с получением права собственности;
  • аренда без получения права собственности (то есть текущая аренда).

Посмотреть запись вебинара «Новые ПБУ: первые шаги навстречу МСФО».

Арендодатель, в свою очередь, будет выделять следующие виды аренды:

  • аренда с передачей права собственности;
  • аренда с передачей основных выгод и рисков без передачи права собственности;
  • аренда с сохранением основных выгод и рисков.

Обратите внимание на п.5 Проекта нового ПБУ, где говорится о том, что аренда не классифицируется как аренда с получением (передачей) права собственности в случаях, когда:

  1. Для реализации условия договора о переходе к арендатору в конце срока данного вида аренды требуется заключение дополнительного соглашения сторон.
  2. В договоре аренды не определены существенные условия данного соглашения, например, выкупная цена, причем передача без выкупной цены не предусмотрена.

Соответственно, переход к арендатору в конце срока аренды права собственности на предмет аренды нельзя считать обеспеченным условиями договора аренды.

Новшества в учете. Понятие «актив», дисконтирование

Арендатор будет учитывать арендованное имущество у себя на балансе в качестве актива. Бухгалтерский учет арендатор и арендодатель будут вести в зависимости от классификации аренды. Например, в случае аренды без получения права собственности арендатор первоначальную стоимость аренды принимает равной приведенной стоимости арендных платежей. Также поступит и арендодатель в случае с арендой с сохранением основных выгод и рисков.

Приведенная стоимость арендных платежей определяется путем дисконтирования их номинальных величин соответственно срокам оплаты каждого платежа по отношению к дате получения (передачи) предмета аренды на основе формул, приведенных в Приложении к Проекту ПБУ «Учет аренды».

Значит, организациям после вступления в силу данного Проекта придется столкнуться с дисконтированием.

И в завершение приятная новость. Субъекты малого предпринимательства, за исключением эмитентов публично размещаемых ценных бумаг, смогут отказаться от применения данного нормативного документа, закрепив это решение в учетной политике. Доходы и расходы по договорам аренды они будут учитывать по мере выплаты (поступления) денежных средств.

Какие ПБУ применять в 2016 году?

Пока проекты ПБУ не вступили в силу, действуют прежние ПБУ (положения по бухгалтерскому учету). Комментирует Юлия Бусыгина, ведущая вебинара «Новые ПБУ: первые шаги навстречу МСФО», Контур.Школа:

Вебинары для бухгалтеров в Контур.Школе: изменения законодательства, особенности бухгалтерского и налогового учета, отчетность, зарплата и кадры, кассовые операции.

    231 просмотр
Для гл.бухгалтера на УСН. Диплом о профессиональной переподготовке 256 ак.часов. 33 онлайн-урока: теория и практика
Смотреть программу

Материалы по теме

Бесплатно для Экстерна
Бесплатно для Экстерна

Каждый месяц для абонентов Контур.Экстерн доступно два новых вебинара.
Участвуйте и оставайтесь в курсе изменений в законодательстве и бухгалтерской практике

Для доступа к вебинару авторизуйтесь на сайте по сертификату абонента Контур.Экстерн

Горбова Н. С.
Комментарии    Написать свой

Комментариев пока нет, станьте первым!

Спасибо за ваше мнение!